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汕头经济损失评估 工厂拆迁评估

代码:299384968 时间:2020-04-03,15:21:10

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赵延桢  

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广东 - 汕头 - 龙湖 - 新津

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随着城市化进程的加快和经济的迅猛发展,越来越多的地方面临拆迁问题,其中也包括一些企业,而对于很多企业来说,遇到拆迁是一件十分头疼的事情,最根本的问题就是不知该与对方索要多少的赔偿,要少了怕自己吃亏,要多了对方不赔,反而引起不愉快,而且不管要多要少,自己提出的赔偿值都没有依据,对方的最终赔偿不论多与少,都要建立在合理的数据之上。那么,当我们的企业遇到拆迁问题时该如何维护自己的权益呢?
海润京丰-赵经理就从资产评估的角度,来分析一下关于企业拆迁时我们能获得的补偿有哪些?
一、地上附着物的损失评估:地上附着物包括企业所有建筑物(如管理用房、厂房、仓库、宿舍等)、机械设备、树木花草、道路等。可以搬迁的,折价评估进行补偿;不能搬迁的,则需全部评估进行补偿。
二、搬迁费用及设备评估:通常为拆卸费用、重新安装费用、设备调试费用等需评估进行补偿。
三、停产停业的损失或停止经营的损失评估:从企业拆迁开始到企业搬往他处重新营业为止,将会是比较长的一段时间,而企业在这段时间将会停止生产及经营。那么因此造成的停业损失也需要评估进行补充。
四、租金价差损失评估;企业用地和房屋通常是租赁所得,企业经历拆迁之后都需重新寻找用地及房屋,而目前城市土地价格和房屋租金不断上扬,由此产生的差价也是一笔很大的损失。通常需要评估进行补偿。
五、解聘员工的安置补偿费用:因拆迁导致了企业员工被解聘,根据企业与员工所签订的劳动合同会涉及到安置费用,需要评估进行补偿。
    海润京丰资产评估事务所(普通合伙),是由财政部授予资产评估资格的专业权威评估机构。多年来专注征地拆迁损失赔偿评估项目,为广大客户提供专业的资产评估报告,海润京丰尽之所能、尽之所有,凭借丰富的评估经验,并为之解决资产价值的难题。在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破过硬的良好声誉。
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